Qué significa eso en la práctica: el equipo en nuestra nómina, de alta y con póliza de responsabilidad civil, un plan de tareas por escrito con frecuencias diarias, semanales y mensuales, un supervisor que pasa y revisa, sustitución garantizada por bajas y vacaciones, y una factura mensual con IVA. Sin permanencia: si el servicio no convence, se avisa con treinta días y se acaba. El presupuesto sale por escrito en dos días hábiles tras la visita.
Cómo se monta un contrato
- Visita al centro: metros, zonas, aseos, personas que pasan, horarios en los que se puede entrar.
- Plan de tareas: qué se hace a diario, qué a la semana, qué al mes y qué al trimestre (cristales, suelos, altillos).
- Equipo asignado: la misma persona o personas siempre, con sustituto conocido para bajas.
- Presupuesto cerrado por escrito con precio mensual, horas y material incluido.
- Arranque con una limpieza a fondo inicial si el centro viene descuidado.
- Supervisión: visita del encargado cada una o dos semanas e informe al cliente.
Qué frecuencias son normales en la comarca
Nave logística: aseos, vestuarios y oficinas a diario por turno; suelo de nave semanal con fregadora de conductor; muelles diarios o alternos. Oficina de 15-40 personas: tres días por semana. Comunidad: una o dos visitas semanales. Colegio: diaria en horario de tarde, con limpieza a fondo en julio. Clínica: diaria con desinfección de boxes. Todo se ajusta a los tres meses, cuando ya se ve lo que sobra y lo que falta.
Supervisión y parte de trabajo
Cada visita deja un parte con hora de entrada y salida, tareas hechas e incidencias (una cisterna que gotea, una luz fundida, una puerta de emergencia bloqueada con palés). El supervisor revisa el centro sin avisar cada una o dos semanas y manda un informe corto. Si algo no está bien, se corrige en la siguiente visita, no en la siguiente reunión.
Precio orientativo por mes
Hora de limpieza entre 16 y 21 € + IVA según horario. Oficina de 300 m² tres días por semana: 350-500 € al mes. Nave de 10.000 m² con fregado semanal con conductor: 1.500-2.500 € al mes, oficinas aparte. Comunidad pequeña: 90-150 € al mes. Colegio de una línea con limpieza diaria de tarde: se presupuesta por horas, normalmente entre 2.500 y 4.500 € al mes.
Cambiar de empresa sin que se note
Si ya tienes limpieza y quieres cambiar, el personal que lleva más de cuatro meses en tu centro se subroga con sus condiciones, según el convenio de limpieza de edificios y locales de Valencia. Nosotros tramitamos el traspaso con la empresa saliente, entramos con nuestro plan y nuestra supervisión y, si la persona que estaba hace bien su trabajo, sigue. Lo que cambia es quién la organiza.
Sectores donde lo aplicamos
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un contrato de limpieza de mantenimiento en Riba-roja de Túria?
Depende de horas y horario: de 16 a 21 € por hora + IVA. Una oficina de 300 m² tres días por semana queda entre 350 y 500 € al mes; una nave de 10.000 m² con fregado semanal con fregadora de conductor, entre 1.500 y 2.500 € al mes. El presupuesto cerrado sale tras la visita, en dos días hábiles.
¿Hay permanencia en el contrato?
No. El contrato se puede dejar con un preaviso de treinta días, sin penalización. Preferimos que el cliente se quede porque el servicio funciona, no porque un papel le obligue.
¿Siempre viene la misma persona?
Sí, salvo bajas y vacaciones, en las que entra un sustituto que ya conoce el centro porque lo hemos presentado antes. La rotación constante es lo que más quejas genera en la limpieza, y la evitamos.
¿Qué pasa si un día no aparece nadie?
El supervisor lo detecta por el parte y manda un refuerzo el mismo día o al siguiente. Si el servicio no se ha hecho, no se factura ese día. En seis años nos ha pasado muy pocas veces y siempre se ha repuesto.
¿Podéis quedaros con la limpiadora que ya tenemos?
Si lleva más de cuatro meses en tu centro, se subroga por convenio: pasa a nuestra plantilla con su antigüedad y sus horas. Tú no la despides ni la indemnizas. Nosotros la formamos en nuestro sistema y la supervisamos.
¿Incluís el material y los productos?
Los productos y la maquinaria, siempre. Los consumibles (papel, jabón, bolsas) pueden ir en el contrato o aportarlos el cliente. Con etiqueta ecológica si el cliente lo pide. Llámanos al 960 29 20 49 y te preparamos una propuesta con las dos opciones.